УКРАЇНА
НОВОКАХОВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Про продаж земельної ділянки

несільськогосподарського призначення

(шляхом викупу) з розстроченням

платежу ТОВ «ТРОЯ - НК»

                Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ТРОЯ – НК» від 28.12.2021 року № 2588-02-17/0/21,  в особі керівника Чумакової Світлани Вікторівни щодо продажу з розстроченням платежу земельної ділянки, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідно до рішення 9-ї сесії міської ради 8-го скликання від 24.04.2021 року №408 “Про надання дозволу на викуп земельної ділянки ТОВ “ТРОЯ-НК”, площею 0,1981 га”, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних, природних ресурсів та комунальної власності (протокол № 49 від 01.02.2022 року), статей 83, 127, 128 Земельного кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 року №381 “Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності”, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 

1. Затвердити експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,1981 га для розміщення та обслуговування викупленої будівлі мийки, на землях промисловості транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (код класифікації цільового призначення 03.07) з метою визначення ринкової вартості для передачі у власність (шляхом викупу) в розмірі 638000,00 гривень (шістсот тридцять вісім тисяч гривень нуль копійок) без урахування ПДВ, за один квадратний метр – 322,06 грн., розроблену фізичною особою - підприємцем  Карпенко Наталею Іванівною (м. Херсон, Херсонської області).

Земельна ділянка  розташована за адресою: Херсонська область, місто Нова Каховка,  вул. Заводська, 2-л, цільове призначення земельної ділянки -  для будівництва та обслуговування будівель торгівлі  (код класифікації цільового призначення (03.07.)), категорія земель  - землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення,  кадастровий номер 6510700000:01:001:1760.
2. Зарахувати до ціни продажу земельної ділянки суму авансового внеску у розмірі  20000,00 грн. (двадцять тисяч гривень нуль копійок), сплачений відповідно до договору  від 15 грудня 2021 року.
3. Продати товариству з обмеженою відповідальністю «ТРОЯ- НК» у власність земельну ділянку площею  0,1981 га, яка розташована за адресою: Херсонська область, місто Нова Каховка, по вул. Заводська, 2-л, для розміщення та обслуговування викупленої будівлі мийки (код класифікації цільового призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі  (03.07.)), категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення,  кадастровий номер 6510700000:01:001:1760, із земель комунальної власності, за ціною продажу земельної ділянки 638000 гривень 00 копійок (шістсот тридцять вісім тисяч гривень нуль копійок).
4. Товариству з обмеженою відповідальністю «ТРОЯ - НК» у місячний термін з дня прийняття рішення нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки.
5. Надати повноваження представляти сторону Новокаховської міської ради при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки начальнику юридичного відділу виконкому Новокаховської міської ради Шведовій Тетяні Юріївні.
6. Частина ціни продажу у розмірі 50 відсотків від визначеної суми (з урахуванням авансового внеску) має бути сплачена протягом 30 календарних днів з моменту прийняття рішення про продаж земельної ділянки до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, залишок суми продажу сплачується до місцевого бюджету протягом 18 місяців щомісячно в рівних долях відповідно до узгодженого сторонами графіку розрахунків, який є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу, при цьому під час визначення розміру платежу враховується індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення останнього платежу.
В разі порушення строків сплати за кожен прострочений день сплачується пеня в розмірі 0,3 відсотка від простроченої суми.
Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.
7. Кошти від продажу земельної ділянки у сумі 638000,00 грн. (шістсот тридцять вісім тисяч гривень нуль копійок ) за виключенням авансового внеску в розмірі 20000,00 грн. (двадцять тисяч гривень нуль копійок) зараховуються на рахунок місцевого бюджету UA678999980314181941000021405, банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), код отримувача (ЄДРПОУ) 37959517, БК 33010100, відповідно:
-  в розмірі  299000,00 грн. (двісті дев’яносто дев’ять тисяч гривень нуль копійок) на протязі 30 календарних днів з моменту прийняття рішення про продаж земельної ділянки до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки;
-  в розмірі  319000,00 грн. (триста дев’ятнадцять тисяч гривень нуль копійок) щомісячно протягом 18 місяців рівними частинами.
Нараховані, відповідно до графіка, щомісячні суми індексації сплачуються після повної сплати суми продажу земельної ділянки протягом одного календарного місяця.
У разі зміни рахунків відповідно до діючого законодавства, зарахування коштів від продажу земельної ділянки здійснюється на відповідний рахунок згідно бюджетної класифікації.
8. Відповідно до пункту 3 Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної  та комунальної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України  від 22 квітня 2009 року №381, при оформленні договору купівлі-продажу земельної ділянки із розстроченням платежу встановити заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки  до повного розрахунку за договором.
9. Договір оренди земельної ділянки,  який зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 38490999 від 26.09.2020 року, втрачає чинність з моменту прийняття зазначеного рішення.
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Тарабаку О.А. постійну комісію з питань земельних, природних ресурсів та комунальної власності (Лепень І.В.).
 
 
 
 
Міський голова                                                       
 Володимир  КОВАЛЕНКО